В прошлом году «Орёлстрой» стал первым в регионе застройщиком, создавшим информационную модель здания с использованием технологий BIM-моделирования. Сейчас в распоряжении строителей находится информационная модель здания, включающая в себя строительные конструкции с внутренним инженерным оборудованием. Это позволяет практически полностью исключить ошибки при строительстве.

— Это только первый этап внедрения BIM-технологий в строительство. Но уже сейчас мы можем в трехмерном формате рассматривать такие сложные элементы здания, как техническое подполье и технический этаж, — прокомментировал нововведения Владимир Тей, руководитель отдела информационного моделирования ПАО «Орёлстрой», — на втором этапе планируется полное внедрение BIM-технологий в строительный процесс, где каждый строитель будет получать информацию об объекте непосредственно из информационной модели. При этом, её применение не ограничивается только проектированием и стройкой. Мы можем вести поэтапное планирование и привязывать к модели временной параметр (4D), осуществлять финансовое планирование и анализировать себестоимость строительства в реальном времени (5D) и, наконец, эксплуатировать построенное здание, имея все эксплуатационные характеристики конструкций и оборудования (6D).

Первыми оценят применение BIM-технологий в жилищном строительстве жители многоквартирного дома на улице Генерала Лаврова в Болховском микрорайоне. В доме пока есть большой выбор квартир площадью от 40,7 м² до 80,1 м².